新聞背景：2007年10月，深圳華南國際工業(yè)原料城（簡稱華南城）與廣西南寧市的合作傳來喜訊，借第四屆中國－東盟博覽會之機，華南城在南寧建設南寧東盟國際工業(yè)原料產(chǎn)品物流城項目正式簽約，一期計劃投資總額高達60億元。深圳華南城位于市平湖物流基地園區(qū)，是集交易、展示、電子商務、信息交流、倉儲、配送、貨運及金融結(jié)算等功能于一體的超大規(guī)模制造業(yè)原材料專業(yè)交易中心，也是集采購、旅游、餐飲、休閑、娛樂為一體的現(xiàn)代綜合商貿(mào)物流城。

經(jīng)考察論證，深圳華南城決定到南寧投資發(fā)展，并與南寧市合作共同建設南寧東盟國際工業(yè)原料產(chǎn)品物流城項目。據(jù)介紹，華南城也成為南寧市承接東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進程中引進的旗艦企業(yè)。（本報）

2009年10月18日，占地227萬平方米、總投資100億元的南寧華南城商貿(mào)物流中心正式動工，項目建成后將成為立足南寧、輻射大西南、面向東南亞的大型綜合商貿(mào)物流平臺。有關(guān)人士表示，這將進一步加速南寧建設面向東盟的區(qū)域性商貿(mào)物流基地的步伐。

“南寧獨特的戰(zhàn)略區(qū)位、經(jīng)濟活力、增長潛質(zhì)，是華南城落戶南寧的重要因素。”華南城控股有限公司董事長鄭松興表示，南寧與東盟之間陸路交通可直接連接越南，2小時飛行時間可抵達緬甸、越南、老撾、泰國、柬埔寨，4小時飛行時間可抵達東盟其他各國及國內(nèi)主要城市；南寧同時是“中國—東盟博覽會”永久舉辦地，2010年中國東盟自貿(mào)區(qū)建成后，中國東盟間的很多產(chǎn)品將免除關(guān)稅，“潛藏的巨大機遇與商機不言而喻”。

“整體建設完成后的南寧華南城，將成為立足南寧、面向北部灣地區(qū)、輻射東南亞，規(guī)模龐大、品種齊全、現(xiàn)代化程度高的工業(yè)原料及商品交易中心，現(xiàn)代化綜合商貿(mào)物流基地和高端生產(chǎn)服務業(yè)集成服務平臺。屆時，將有3萬多家中小企業(yè)陸續(xù)入駐，有15萬至20萬人在南寧華南城內(nèi)工作或生活，年交易額將超過1000億元人民幣。”鄭松興說。（新華網(wǎng)）

南寧機場經(jīng)濟圈因其具有與東盟國家便捷高效的空中交通優(yōu)勢，不僅迎來華南城項目的青睞，因此帶來整個片區(qū)價值的提升，更是引人矚目。

路橋建設加速機場經(jīng)濟圈成型

南寧市西部時代房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司總經(jīng)理 周毅

片區(qū)的發(fā)展向來與城市發(fā)展規(guī)劃密不可分，隨著“十一五”規(guī)劃的推進，江南與江北的路橋建設及交通動脈的銜接，加速了機場經(jīng)濟圈與東盟商務區(qū)的便捷聯(lián)系。江南區(qū)以其立體交通、空港物流樞紐、重要的加工業(yè)區(qū)等區(qū)域優(yōu)勢，慢慢成為了越來越多的中小企業(yè)安家落戶的首選之地，江南片區(qū)的發(fā)展前景與區(qū)域價值日臻凸顯。

南寧大橋正式宣告建成通車以及未來五象大道的開通，拉近了南寧各片區(qū)的距離，實現(xiàn)了江南價值的快速增長，推進了北部灣經(jīng)濟區(qū)發(fā)展、建設區(qū)域性國際城市的交通樞紐。

八桂綠城位于江南區(qū)壯錦大道，機場經(jīng)濟圈，在這里的“世外桃源”中體驗更加暢快便捷的商務模式。

華南城進駐彰顯江南片區(qū)價值

南寧市龍光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理 譚志宏

隨著南寧“城市向南發(fā)展”的城市發(fā)展藍圖，市政府給予江南區(qū)許多重大的支持：自治區(qū)重點招商項目——“全國商業(yè)航母”深圳華南城進駐、國際空港區(qū)、保稅區(qū)落戶，及工業(yè)區(qū)的搬離，得天獨厚的優(yōu)勢地理資源，江南板塊升值潛力巨大。另外，近幾年幾大房地產(chǎn)項目的集中開發(fā)，讓城南成為了一片開發(fā)的熱土。20公里景觀大道及正在興建的五象大道延長線，加上未來城市輕軌5、6號線將從壯錦大道經(jīng)過，出行將會更加快捷便利，從而提升該區(qū)域的發(fā)展前景。成為江南樓市未來最富價值的黃金區(qū)域。

今年江南區(qū)域成交量走勢穩(wěn)健，在其余各城區(qū)年初成交走勢偏低情況下，江南板塊成交量連續(xù)三個月同比增長28%以上，市民對江南片區(qū)的認可度在不斷的提升。

龍光地產(chǎn)憑借其自身卓越的樓盤品質(zhì)及不俗的銷售業(yè)績，更是為日后江南房地產(chǎn)開發(fā)給予了無限的信心和期盼。

機場片區(qū)隨東盟博覽會契機崛起

廣西大鵬富成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷總監(jiān) 張玉亮

近年來，隨著中國—東盟博覽會永久落戶以及南寧市提出“以邕江為軸線，西建東擴，完善江北，提升江南，重點向南”和開發(fā)“五象新區(qū)”等良好機遇，江南片區(qū)的發(fā)展前景與區(qū)域價值日臻凸顯。

南寧市江南區(qū)位于市區(qū)南部，交通便利、區(qū)位優(yōu)越，轄區(qū)內(nèi)坐落著吳圩國際機場�？v觀國內(nèi)外的城市發(fā)展進程，擁有交通優(yōu)勢能使片區(qū)的發(fā)展加速，國際機場坐落的片區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的成就更是令人矚目。如廣州的白云機場及昆明巫家壩國際機場片區(qū)這幾年來的飛速發(fā)展，給當?shù)氐慕?jīng)濟與生活帶來了巨大的變化。

毋庸置疑，南寧的江南片區(qū)將在政府城市規(guī)劃進程的推進中，秉承自身的絕對優(yōu)勢，在不久的將來，成為經(jīng)濟發(fā)達、生活優(yōu)越及配套完善的國際化區(qū)域。

南寧之南 潛力之都

廣西祖龍置業(yè)集團營銷總監(jiān) 涂進

南寧之南，在稟賦“五象新區(qū)”規(guī)劃機遇之前，就已是南寧優(yōu)勢明顯，發(fā)展?jié)摿ν怀龅?#8220;重鎮(zhèn)”。論及核心優(yōu)勢，當屬以下四點：

第一，實業(yè)眾多，經(jīng)濟雄厚。南寧南部擁有幾百家大小企業(yè)，而年產(chǎn)值億元以上企業(yè)就有幾十家，特別在五象新區(qū)內(nèi)“保稅物流園”、“出口產(chǎn)業(yè)園”等經(jīng)濟體加盟后，南寧南部無疑成為南寧經(jīng)濟比重貢獻最大的區(qū)域；第二，人口密集，人氣鼎盛。南寧南部因企業(yè)密布，產(chǎn)生大量工作崗位，吸引了區(qū)內(nèi)外眾多人才于此工作就業(yè)；第三，交通優(yōu)勢顯而易見。南寧南部擁有兩大快速環(huán)道，擁有機場、邕江、鐵路、出海大道銀海大道、10余座跨江大橋等成熟交通體系；第四，地域優(yōu)勢突出。南寧南部，大部分區(qū)域均屬尚未開發(fā)建設的“生地”，拆遷改造難度低，適宜區(qū)域規(guī)劃建設。而其近接繁華城區(qū)興寧區(qū)、青秀區(qū)，遠連泛北部灣經(jīng)濟圈的地域特點，更為其未來大發(fā)展提供了可能。

南寧之南，可謂天時地利人和，潛力之都，當之無愧。